1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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日神パレスゼームス坂
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 34.59㎡の場合
相場
3,191万円
92.2万円/㎡
983
2,455
3,927
5,398
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜3,927万円
71.0万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレスゼームス坂
3,190万円（92.2万円/㎡）/ 1階 / 34.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 3,190万円 | 92.2万円 | 1階 | 34.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/30 | 3,290万円 | 73.9万円 | 3階 | 44.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 3,990万円 | 86.9万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,190万円 | 92.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/12 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,480万円 | 107.4万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/01 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,080万円 | 71.1万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,480万円 | 110.5万円 | 40.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/16 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,120万円 | 106.7万円 | 29.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,699万円 | 83.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 3,980万円 | 96.5万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 105.0万円 | 28.39㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,790万円 | 89.4万円 | 31.22㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,999万円 | 101.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/06 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,099万円 | 78.7万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。
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1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
目黒小山マンション
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1970年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造