1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+15.5%
品川区
129.8万円/㎡
前年比-1.2%
日神パレスゼームス坂
東京都品川区南品川四丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 44.5㎡の場合
相場
3,397万円
76.3万円/㎡
1,846
2,880
3,914
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜3,914万円
64.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月9日
日神パレスゼームス坂
3,290万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 44.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 3,290万円 | 73.9万円 | 3階 | 44.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 3,990万円 | 86.9万円 | 4階 | 45.91㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は82.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 日神パレスゼームス坂 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,290万円 | 73.9万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 4,399万円 | 91.0万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/13 | 小野マンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルミネ目黒不動 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,980万円 | 88.3万円 | 45.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,780万円 | 88.5万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンロイヤル五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,480万円 | 86.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/18 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,100万円 | 85.5万円 | 36.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/13 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 4,080万円 | 77.9万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,780万円 | 77.2万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/09/15 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 3,980万円 | 86.2万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/13 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅9分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/05 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 4,499万円 | 83.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
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東京都品川区北品川五丁目
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1972年築 / 6階建 / 41戸 / RC造